(MF) Ponto Comercial na Av. Dr. Jorge Tibiriçá
​Localizado em um dos endereços mais estratégicos e movimentados da região, este imóvel de 160 m² oferece a infraestrutura completa para o seu negócio prosperar. Com acabamento e fachada de alto impacto, o espaço foi projetado para aliar funcionalidade, conforto térmico e acessibilidade.

​Destaques do Imóvel:
​Salão Principal (110 m²): Amplo, com piso em porcelanato de alta resistência. Equipado com 4 ventiladores de parede, 3 cortinas de ar instaladas e infraestrutura pronta para ar-condicionado.

​Fachada Moderna: Revestimento total em ACM, garantindo uma estética corporativa. Possui 3 portas de aço automatizadas integradas a 3 portas de vidro, oferecendo segurança e excelente visibilidade.

​Distribuição Interna Inteligente:
​1 Sala privativa com ventilador.
​1 Sala técnica/atendimento com lavatório próprio.
​Mezanino versátil para escritório ou estoque.
​Copa funcional com pia, gabinete e ventilação.
​Área de serviço com tanque.

​Acessibilidade: 3 banheiros modernos, sendo um totalmente adaptado para PcD (Pessoas com Deficiência), atendendo às normas vigentes.

​Resumo Técnico:
​Área Total: 160 m²

​Ideal para: Franquias, clínicas, agências bancárias, lojas de varejo premium e escritórios corporativos que buscam visibilidade máxima.