(MF) ​💎 Refúgio Urbano: Potencial para Chácara ou Retrofit de Alto Padrão
​Apresentamos uma propriedade única que combina a solidez de uma construção muito bem estruturada com o charme e a amplitude de uma chácara. Localizada em um bairro consolidado, com toda a infraestrutura necessária e pavimentação asfáltica, este imóvel é a tela em branco perfeita para quem deseja investir em um projeto de modernização ou lazer.
​🏡 Destaques da Propriedade:
​Estrutura Impecável: A casa existente destaca-se pela robustez construtiva, oferecendo a base ideal para um projeto de retrofit. Com ambientes amplos, ela permite uma redistribuição moderna de espaços, unindo o estilo clássico ao design contemporâneo.
​Natureza Produtiva: O terreno é um convite ao bem-estar, contando com árvores frutíferas já formadas, incluindo pés de jaca e manga, garantindo sombra fresca e uma atmosfera de campo dentro da cidade.
​Localização Estratégica: Diferente das chácaras tradicionais que exigem longos deslocamentos por estradas de terra, este imóvel oferece o conforto do asfalto na porta, iluminação pública e proximidade com o comércio local.
​🚀 Diferenciais de Investimento:
​Versatilidade: Ideal tanto para residência fixa de uma família que busca espaço e contato com a natureza, quanto para investidores focados em reforma e revenda de alto valor agregado.
​Potencial de Lazer: O amplo terreno permite a instalação de piscina, área gourmet externa, horta orgânica ou um jardim paisagístico diferenciado.
​Esta é a oportunidade de transformar uma estrutura sólida no seu próximo refúgio particular ou em um empreendimento imobiliário de destaque.