​Apresentamos um imóvel com características raras no mercado, ideal para quem busca versatilidade e excelente localização. Esta casa combina uma planta residencial sólida com um perfil estratégico para fins comerciais ou uma modernização completa (retrofit).

​Distribuição do Imóvel:

​Área Íntima: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social completo.

​Convivência: Sala ampla e cozinha com boa ventilação.

​Lazer: Área externa com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração.

​Diferencial Estratégico – Edícula e Versatilidade:

​O imóvel possui dois cômodos adicionais nos fundos, que oferecem diversas possibilidades de uso:

​Ampliação da área de lazer.

​Depósito ou estoque.

​Consultórios, escritórios ou estúdios independentes.

​Por que investir neste imóvel?

​Potencial de Retrofit: A estrutura permite uma modernização estética e funcional para transformar a casa em uma residência contemporânea de alto valor de mercado.

​Vocação Comercial: Graças à sua disposição e localização, o imóvel é ideal para clínicas, escritórios de advocacia, agências ou comércios de bairro.

​Valorização Garantida: Imóveis com potencial de transformação são as melhores opções para quem deseja investir em reformas que geram alto retorno financeiro.

​Resumo:

​3 Dormitórios (1 Suíte)

​WC Social

​Churrasqueira

​2 Cômodos extras nos fundos

​Vocação Residencial e Comercial